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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、深圳房产借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房产借资的权属证明（房产证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
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1、借款额度：深圳住宅评估值的7成左右、二抵6成左右！
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3、住宅借款周期：5年、10年、20年可选
4、借款利率：一抵
5.2%-
5.85% 二抵
5.2%-
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5、住宅借款还款方式：等额本息、等额本金,先息后本！
6、放款速度：材料齐全、3-5个工作日放款、周期40天左右.
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二手房产资金周转贷款,抵押拆迁安置房子教育贷款,农村自建房屋抵押贷款,按揭住宅抵押资金周转贷款,抵押企业购房合同周转贷款等申请条件：
1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供深圳工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在深圳具有常住户口.
3、深圳有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供深圳银行认可的担保、抵押或质押的住房贷款.
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深圳房子贷款流程:
1.房子贷款前准备,备齐资料；
2.提交拆迁安置房产贷款,企业现房教育贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,按揭住宅应急贷款,抵押分期购房合同生意贷款等抵押资料；
3.深圳贷款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订房子贷款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.深圳贷款机构贷后管理,监督贷款的去向,用途.
办理深圳房屋抵押贷款，有很多的贷款机构都可以办理，并且贷款机构办理房屋抵押贷款让人更加省心省力，但是要知道，办理深圳房屋抵押贷款过程中会有一定的费用收取，所以办理抵押二手住宅资金周转贷款,抵押集体房本创业贷款成本不低。
